AB.07 Uzyskanie decyzji o przeniesieniu pozwolenia na budowę lub zgłoszenia
Sposoby dostarczenia dokumentów
- Wizyta w urzędzie
- Listownie, drogą pocztową
-
Faxem - Formularz elektroniczny
Sposoby odbioru dokumentów
- Osobiście
- Pocztą
- Elektronicznie
Wymagane dokumenty
Wniosek w postaci elektronicznej:
Wniosek wraz z oświadczeniem o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w formie elektronicznej można wypełnić i pobrać na stronie internetowej
e-budownictwo: https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/ lub pobrać ze strony internetowej Starostwa.
Wniosek elektroniczny powinien zostać przesłany na adres e-Doręczeń Starostwa wraz z załącznikami.
Wniosek w postaci papierowej:
Wniosek wraz z oświadczeniem o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane można wypełnić i pobrać na stronie internetowej e-budownictwo:
https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/ lub pobrać ze strony internetowej Starostwa, bądź w Starostwie. Wniosek w postaci papierowej powinien zostać dostarczony do Starostwa wraz z załącznikami.
Załączniki do wniosku:
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
- oświadczenie o przejęciu warunków zawartych w decyzji/zgłoszeniu;
- zgoda dotychczasowego Inwestora(ów), na rzecz którego została wydana decyzja lub kopię tej zgody na przeniesienie decyzji pozwolenia na budowę/wznowienie robót budowlanych/przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia na rzecz innego podmiotu. Zgoda nie jest wymagana, jeżeli własność nieruchomości lub uprawnienia wynikające z użytkowania wieczystego dotyczącego nieruchomości, przeszły z dotychczasowego inwestora na nowego inwestora wnioskującego o przeniesienie;
- kopia dziennika budowy (w przypadku, gdy od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę stała się ostateczna, upłynęło więcej niż trzy lata);
- pełnomocnictwo do reprezentowania inwestor jeżeli inwestor działa przez pełnomocnika (opłacone zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej);
- potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej, jeżeli obowiązek uiszczenia takiej opłaty wynika z ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
Przeniesienie decyzji o pozwolenie na budowę
Przeniesienie decyzji o pozwolenie na wznowienie robót budowlanych
Przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia
Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
Uzupełnienie wezwania lub postanowienia
Oświadczenie o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania od postępowania administracyjnego
Oświadczenie o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania od decyzji
Komórka organizacyjna
MIEJSCE ZŁOŻENIA DOKUMENTÓW
Wniosek w postaci elektronicznej:
Adres e-Doręczeń Starostwa Powiatowego w Obornikach: AE:PL-80863-90429-GBJJJ-23
Wniosek w postaci papierowej:
Starostwo Powiatowe w Obornikach, ul. 11 Listopada 2a, 64-600 Oborniki,
Biuro Podawcze (parter)
MIEJSCE ZAŁATWIENIA SPRAWY
Wydział Budownictwa i Środowiska Referat Architektury i Budownictwa
tel. 61 29 73 121 lub 61 29 73 144
e-mail: budownictwo@powiatobornicki.pl
pokój 212 (II piętro)
Opłaty
Opłata skarbowa za przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę lub decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych na rzecz innego podmiotu – 90 zł, zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
Opłata skarbowa za decyzję o przeniesieniu na rzecz innego podmiotu praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia dotyczącego robót budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1 i 2 oraz art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a ustawy Prawo budowlane, od którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu – 90 zł, zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
Potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej należy dołączyć do wniosku.
Opłatę skarbową uiszcza się na konto: PKO BP S.A. 64 1020 4128 0000 1002 0006 9161
nazwa odbiorcy: Urząd Miejski w Obornikach, ul. Marsz. J. Piłsudskiego 76, 64-600 Oborniki
PEŁNOMOCNICTWO
Pełnomocnictwo udzielone w formie elektronicznej - opłatę skarbową należy uiścić na konto organu podatkowego właściwego (wójt, burmistrz, prezydent miasta) ze względu miejsce zamieszkania albo siedziby mocodawcy.
Pełnomocnictwo udzielone w formie papierowej - opłatę skarbową należy uiścić na konto organu podatkowego właściwego (wójt, burmistrz, prezydent miasta) ze względu miejsce złożenia dokumentu, tj. na konto Urzędu Miejskiego w Obornikach, ul. Marsz. J. Piłsudskiego 76, 64-600 Oborniki, numer konta: PKO BP S.A. 64 1020 4128 0000 1002 0006 9161
Opłata skarbowa za pełnomocnictwo - 17 zł, zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej. Potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej należy dołączyć do pełnomocnictwa.
Termin i sposób realizacji
TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY
Decyzje o przeniesieniu decyzji o pozwoleniu na budowę, decyzje o przeniesieniu pozwolenia na wznowienie robót budowlanych lub decyzje o przeniesieniu praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu wydawane są w terminie miesiąca od dnia złożenia kompletnego wniosku. W sprawach szczególnie skomplikowanych termin rozpatrzenia sprawy wynosi 2 miesiące.
Do terminu rozpatrzenia wniosku nie wlicza się terminów przewidzianych przepisami prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszania postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy Inwestora, albo z przyczyn niezależnych od organu.
SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY
W postępowaniu administracyjnym sprawdza się kompletność wniosku. W przypadku braków formalnych wzywa się Inwestora do uzupełnienia wniosku w określonym terminie. W sytuacji nie uzupełnienia wniosku we wskazanym terminie, sprawa pozostaje bez rozpatrzenia.
W trakcie postępowania informacji udzielają pracownicy Referatu Architektury i Budownictwa. Postępowanie administracyjne kończy wydanie decyzji.
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego.
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
- Ustawa z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych.
- Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 25 czerwca 2021 r. w sprawie wzoru oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
- Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 16 lutego 2021 r. w sprawie określenia wzorów formularzy wniosków o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę, decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych oraz praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu.
Tryb odwoławczy
Od decyzji przysługuje stronom postępowania odwołanie do Wojewody Wielkopolskiego, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia. Odwołanie należy złożyć za pośrednictwem Starosty Obornickiego. Odwołanie od decyzji zawiera zarzuty odnoszące się do decyzji, zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazuje dowody uzasadniające to żądanie.
Dodatkowe informacje, uwagi
Stronami w postępowaniu o przeniesienie pozwolenia na budowę są wyłącznie dotychczasowy i nowy inwestor.
Przez prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane należy rozumieć tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązanego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych.
Przeniesienie pozwolenia na budowę może nastąpić tylko w przypadku, gdy decyzja o pozwoleniu na budowę nie wygasła. Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna lub budowa.
Przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia, wobec którego organ nie wniósł sprzeciwu może nastąpić tylko w przypadku, gdy nie upłynęły 3 lata od terminu rozpoczęcia robót budowlanych wskazanych w zgłoszeniu. W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, Inwestor może rozpocząć te roboty po dokonaniu ponownego zgłoszenia.